Развитие рынка жилой недвижимости как самоорганизующейся системы

В монографии рассматривается развитие рынка недвижимости как самоорганизующейся системы, позволяющей осознать целостность множества взаимосвязанных субъектов и под- систем рынка недвижимости и многовариантность его развития. На основе обзора научных концепций исследования систем с точки зрения теории самоорганизации выявлены особен- ности самоорганизации рынка недвижимости как экономической системы; определена роль процессов функционирования, инфраструктуры, а также информации, передаваемой через инфраструктуру рынка недвижимости, в самоорганизационном развитии исследуемой сис- темы; особенности трансакционных издержек на первичном рынке жилья. Практически значимой и актуальной при изучении рынка риелторских услуг является предложенная методика рейтинговой оценки агенств недвижимости, а методические основа- ния многомерной оценки рыночной стоимости объектов жилой недвижимости и определение стоимости оплаты за квартиру по набору характеристик, определяющих качество жилых по- мещений могут быть использованы в процессе проведения жилищно-коммунальной рефор- мы. Проведенное исследование имеет аналитико-теоретическую направленность, однако по- лученные результаты могут использоваться в управленческой деятельности субъектов инве- стиционно-строительного комплекса и рынка жилой недвижимости. В частности, в работе поставлен вопрос о возможности управления системой рынка жилой недвижимости. Исследования выполнены в соответствии с программой научных исследований научной школы: Методологические проблемы эффективности региональных инвестиционно- строительных комплексов как самоорганизующихся и саморегулирующихся систем. Книга предназначена для аспирантов, студентов, слушателей системы переподготовки и повышения квалификации, а также широкого круга читателей, интересующихся современ- ными проблемами инновационного развития страны